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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó el pasado 13 de julio de 2023 una sentencia relativa a la cláusula de interés de referencia del préstamo hipotecario (IRPH). En esta sentencia, el TJUE vuelve a reiterar que los consumidores deben recibir información suficiente de los métodos de cálculo del índice para que puedan tomar una decisión informada sobre la contratación del préstamo.
La sentencia se dictó en respuesta a una cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Alcobendas (Madrid). En este caso, un consumidor demandó a su entidad financiera por considerar que la cláusula de IRPH de su préstamo hipotecario era abusiva. El juzgado español solicitó al TJUE que aclarara si la información proporcionada al consumidor sobre el método de cálculo del IRPH era suficiente para que pudiera tomar una decisión informada sobre la contratación del préstamo.
En su sentencia, el TJUE responde que la información proporcionada al consumidor sobre el método de cálculo del IRPH debe ser suficiente para que pueda comprender el funcionamiento del índice y sus posibles consecuencias económicas. En concreto, el TJUE señala que la información debe incluir, al menos, los siguientes elementos:
- La definición del índice IRPH.
- El modo en que se calcula el índice.
- La información sobre la evolución del índice en el pasado.
- Los riesgos asociados al índice.
El TJUE también recuerda que el juez nacional debe analizar la información proporcionada al consumidor caso por caso para determinar si es suficiente.
La sentencia del TJUE es un paso adelante en la protección de los consumidores en relación con los préstamos hipotecarios con cláusula de IRPH. Esta sentencia confirma que los consumidores tienen derecho a recibir información suficiente sobre el índice de referencia de su préstamo para poder tomar una decisión informada sobre la contratación del mismo.
La importancia del informe pericial realizado por un economista
Para reclamar el daño causado por una cláusula abusiva de IRPH, el consumidor debe demostrar que ha sufrido un perjuicio económico. Este perjuicio económico se conoce como daño o pérdida.
El daño o pérdida se puede calcular de forma objetiva, mediante un informe pericial. El informe pericial es un documento elaborado por un experto independiente que tiene como objetivo cuantificar el daño causado por la cláusula abusiva.
En casos de reclamación judicial, como los relacionados con el IRPH, los informes periciales de cálculo del daño desempeñan un papel fundamental. Estos informes son elaborados por expertos en la materia, como economistas o profesionales financieros, que realizan un análisis detallado de los perjuicios sufridos por los afectados. En el contexto del IRPH, que se refiere al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, estos informes pueden ser cruciales para determinar el daño económico sufrido por los titulares de hipotecas que han sido afectados por la supuesta manipulación de los índices de referencia.
Los informes periciales de cálculo del daño deben ser rigurosos y basarse en datos sólidos y objetivos. En el caso de reclamaciones relacionadas con el IRPH, estos informes podrían evaluar aspectos como las diferencias entre el índice IRPH y otros índices de referencia, los posibles sobreprecios pagados por los afectados y el impacto financiero a lo largo del tiempo. Además, estos informes pueden ayudar a establecer un nexo causal entre la conducta supuestamente ilícita (como la manipulación del IRPH) y el daño económico sufrido por los demandantes.
La presentación de un informe pericial de cálculo del daño en una demanda judicial agrega una capa de objetividad y sustancia al argumento de los demandantes. Los tribunales suelen valorar la evidencia sólida y bien fundamentada, y un informe pericial bien elaborado puede fortalecer la posición de los demandantes al proporcionar datos y análisis técnicos que respalden sus reclamaciones.
El informe pericial debe incluir, al menos, los siguientes elementos:
- Una descripción de la cláusula abusiva.
- Una explicación de cómo la cláusula abusiva ha causado un perjuicio económico al consumidor.
- Un cálculo del daño causado por la cláusula abusiva.
El informe pericial es un documento esencial para la reclamación del daño causado por una cláusula abusiva de IRPH. Un informe pericial bien elaborado puede ayudar al consumidor a obtener una indemnización justa por el perjuicio sufrido.
La sentencia del TJUE sobre el IRPH es un paso adelante en la protección de los consumidores. Esta sentencia confirma que los consumidores tienen derecho a recibir información suficiente sobre el índice de referencia de su préstamo para poder tomar una decisión informada sobre la contratación del mismo. Además, la sentencia destaca la importancia del informe pericial para cuantificar el daño causado por una cláusula abusiva de IRPH.
En resumen, los informes periciales de cálculo del daño son herramientas esenciales en casos de reclamación judicial, incluidos los relacionados con el IRPH. Proporcionan una base sólida para la evaluación del daño económico sufrido por los demandantes y pueden tener un impacto significativo en el resultado de un caso judicial. Sin embargo, te recomiendo encarecidamente que consultes fuentes confiables y actualizadas para obtener información específica sobre la última sentencia del TJUE respecto al IRPH y los detalles de su importancia en relación con los informes periciales.